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寶雞市金臺區(qū)、廣西柳州市三江侗族自治縣、南平市延平區(qū)、齊齊哈爾市訥河市、甘孜理塘縣、重慶市合川區(qū)、合肥市瑤海區(qū)、河源市紫金縣、攀枝花市西區(qū)、衢州市常山縣
常州市金壇區(qū)、鹽城市響水縣、武漢市東西湖區(qū)、云浮市新興縣、南京市鼓樓區(qū)、大連市沙河口區(qū)、吉安市廬陵新區(qū)
廣安市岳池縣、忻州市保德縣、上饒市德興市、銅仁市印江縣、東莞市道滘鎮(zhèn)、吉林市豐滿區(qū)、安康市鎮(zhèn)坪縣
晉城市陵川縣、保山市龍陵縣、太原市杏花嶺區(qū)、廣西來賓市金秀瑤族自治縣、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市海拉爾區(qū)
內(nèi)蒙古包頭市固陽縣、五指山市通什、黃岡市麻城市、鐵嶺市西豐縣、安康市漢濱區(qū)、雞西市虎林市、嘉興市桐鄉(xiāng)市、邵陽市武岡市、臨高縣和舍鎮(zhèn)
文山麻栗坡縣、咸陽市涇陽縣、陵水黎族自治縣隆廣鎮(zhèn)、三明市寧化縣、朔州市平魯區(qū)、鞍山市岫巖滿族自治縣、南充市西充縣、益陽市安化縣、德州市樂陵市、文山西疇縣
哈爾濱市道外區(qū)、長春市九臺區(qū)、南陽市社旗縣、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市海拉爾區(qū)、襄陽市棗陽市
內(nèi)蒙古通遼市扎魯特旗、濰坊市坊子區(qū)、武威市古浪縣、通化市東昌區(qū)、大連市旅順口區(qū)、東方市江邊鄉(xiāng)、七臺河市桃山區(qū)、濰坊市昌邑市、濟南市萊蕪區(qū)、贛州市石城縣
徐州市豐縣、鞍山市千山區(qū)、延邊琿春市、中山市黃圃鎮(zhèn)、漳州市云霄縣、三亞市海棠區(qū)
池州市青陽縣、恩施州鶴峰縣、臨高縣東英鎮(zhèn)、安康市旬陽市、長春市九臺區(qū)、廣西貴港市港南區(qū)
成都市龍泉驛區(qū)、菏澤市鄆城縣、常德市桃源縣、阜新市海州區(qū)、潮州市饒平縣、漳州市平和縣
內(nèi)蒙古阿拉善盟阿拉善右旗、贛州市石城縣、南平市邵武市、麗水市云和縣、保山市騰沖市、廣西柳州市融安縣、珠海市金灣區(qū)
中山市大涌鎮(zhèn)、咸陽市涇陽縣、楚雄姚安縣、文昌市東閣鎮(zhèn)、齊齊哈爾市龍江縣、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟多倫縣、廣西貴港市覃塘區(qū)、沈陽市蘇家屯區(qū)、黔東南臺江縣
郴州市宜章縣、黑河市五大連池市、阿壩藏族羌族自治州小金縣、寧夏中衛(wèi)市中寧縣、南昌市東湖區(qū)、延邊汪清縣
本溪市本溪滿族自治縣、定安縣翰林鎮(zhèn)、周口市西華縣、白城市洮北區(qū)、淮南市壽縣、安慶市懷寧縣
揚州市邗江區(qū)、內(nèi)蒙古呼和浩特市和林格爾縣、蚌埠市禹會區(qū)、達州市渠縣、湖州市長興縣、廣西百色市樂業(yè)縣、成都市雙流區(qū)、嘉興市南湖區(qū)、天津市武清區(qū)
廣西南寧市良慶區(qū)、鎮(zhèn)江市句容市、棗莊市嶧城區(qū)、鐵嶺市西豐縣、汕頭市龍湖區(qū)、長沙市芙蓉區(qū)、樂山市沙灣區(qū)、葫蘆島市建昌縣、銅陵市義安區(qū)
朱海斌：房地產(chǎn)市場今年有望逐步趨穩(wěn)，銷售下行幅度將明顯收窄|界面新聞
記者 辛圓
摩根大通中國首席經(jīng)濟學(xué)家朱海斌周三在2025年摩根大通全球中國峰會媒體見面會上表示，從今年來看，房地產(chǎn)市場處于逐步趨穩(wěn)的進程中，但市場正式趨穩(wěn)或?qū)?/span>要到2026年。
朱海斌表示，房地產(chǎn)是當(dāng)前中國宏觀經(jīng)濟的重要變量之一，去年9月以來，政府部門出臺了一系列穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的政策舉措，包括房地產(chǎn)市場發(fā)展新模式等，但房地產(chǎn)市場正式趨穩(wěn)或?qū)⒃诿髂辍?/span>
“一些主要的房地產(chǎn)指標(biāo)，例如房地產(chǎn)銷售、房地產(chǎn)新開工、房地產(chǎn)投資等，預(yù)計今年仍會呈下行態(tài)勢。但值得注意的是，比如銷售和新開工數(shù)據(jù)的下行幅度會較過去兩年有明顯收窄。”朱海斌預(yù)計。
他補充稱，從地產(chǎn)來講，目前一二線與三四線城市的表現(xiàn)分化比較明顯，一二線城市企穩(wěn)跡象可能更加明顯，但三四線城市房地產(chǎn)的庫存過高，供應(yīng)過剩，可能需要更長時間來實現(xiàn)房地產(chǎn)市場的真正穩(wěn)定。
除了房地產(chǎn)市場，朱海斌在當(dāng)天的媒體見面會上還表示，消費仍然是中國經(jīng)濟的關(guān)鍵問題之一，提振消費仍需政策加碼。
他提到，雖然當(dāng)前消費有所穩(wěn)定，但仍處于相對偏弱的態(tài)勢。國家統(tǒng)計局最新公布的4月主要經(jīng)濟指標(biāo)顯示，零售消費仍顯著低于市場預(yù)期。
國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，4月份，全國社會消費品零售總額37174億元，同比增長5.1%，漲幅較3月回落0.8個百分點。
“提振居民的收入增長和就業(yè)信心應(yīng)該成為下一步政策的重點，”朱海斌強調(diào)。
國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉在周一的國新辦發(fā)布會上表示，目前消費內(nèi)生動力還需要進一步增強。下階段，要實施好提振消費專項行動，繼續(xù)提升居民消費能力，增加優(yōu)質(zhì)供給，改善消費環(huán)境，更好釋放消費潛力，促進經(jīng)濟健康發(fā)展和民生持續(xù)改善。
同一天，中國人民銀行行長潘功勝主持召開金融支持實體經(jīng)濟座談會。會議強調(diào)，加力支持科技創(chuàng)新、提振消費、民營小微、穩(wěn)定外貿(mào)等重點領(lǐng)域，用好用足存量和增量政策，提高金融支持實體經(jīng)濟質(zhì)效，支持經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級和新舊動能轉(zhuǎn)換。
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