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重慶市九龍坡區(qū)、天津市武清區(qū)、隴南市兩當(dāng)縣、淄博市高青縣、雞西市雞冠區(qū)
牡丹江市海林市、伊春市鐵力市、昌江黎族自治縣烏烈鎮(zhèn)、樂(lè)東黎族自治縣九所鎮(zhèn)、杭州市西湖區(qū)、內(nèi)江市市中區(qū)、棗莊市嶧城區(qū)、景德鎮(zhèn)市珠山區(qū)
長(zhǎng)沙市瀏陽(yáng)市、綏化市望奎縣、大連市旅順口區(qū)、白山市渾江區(qū)、中山市石岐街道
榆林市靖邊縣、畢節(jié)市織金縣、保亭黎族苗族自治縣保城鎮(zhèn)、煙臺(tái)市芝罘區(qū)、長(zhǎng)春市德惠市、景德鎮(zhèn)市樂(lè)平市、菏澤市曹縣、鄭州市中牟縣
溫州市龍港市、鶴壁市?？h、鞍山市鐵東區(qū)、通化市二道江區(qū)、十堰市鄖西縣
新鄉(xiāng)市原陽(yáng)縣、馬鞍山市博望區(qū)、昆明市安寧市、東莞市望牛墩鎮(zhèn)、齊齊哈爾市富裕縣、上饒市玉山縣
重慶市巴南區(qū)、黃南同仁市、廣元市利州區(qū)、贛州市贛縣區(qū)、宿遷市泗洪縣、重慶市秀山縣、內(nèi)蒙古包頭市石拐區(qū)、佳木斯市樺川縣、郴州市汝城縣、永州市江華瑤族自治縣
廣西柳州市三江侗族自治縣、萬(wàn)寧市長(zhǎng)豐鎮(zhèn)、中山市五桂山街道、天津市河?xùn)|區(qū)、大理彌渡縣
湛江市遂溪縣、阜陽(yáng)市潁東區(qū)、呂梁市方山縣、馬鞍山市雨山區(qū)、安陽(yáng)市湯陰縣、哈爾濱市方正縣、常德市鼎城區(qū)、郴州市桂陽(yáng)縣、菏澤市成武縣、濟(jì)寧市兗州區(qū)
焦作市博愛(ài)縣、萬(wàn)寧市長(zhǎng)豐鎮(zhèn)、臨高縣新盈鎮(zhèn)、合肥市巢湖市、廣西河池市鳳山縣、宜昌市興山縣、廣西柳州市融安縣
眉山市丹棱縣、運(yùn)城市稷山縣、安康市紫陽(yáng)縣、淄博市淄川區(qū)、銅川市宜君縣
內(nèi)蒙古烏蘭察布市豐鎮(zhèn)市、畢節(jié)市黔西市、臨滄市臨翔區(qū)、昆明市呈貢區(qū)、南陽(yáng)市西峽縣、東方市四更鎮(zhèn)、阜新市清河門區(qū)、贛州市尋烏縣
甘孜爐霍縣、九江市瑞昌市、商丘市寧陵縣、曲靖市富源縣、昭通市威信縣、亳州市渦陽(yáng)縣、周口市太康縣、漳州市龍文區(qū)、哈爾濱市香坊區(qū)
揚(yáng)州市廣陵區(qū)、德州市禹城市、衢州市柯城區(qū)、陵水黎族自治縣提蒙鄉(xiāng)、隨州市曾都區(qū)、儋州市中和鎮(zhèn)
泰州市高港區(qū)、六安市舒城縣、蕪湖市南陵縣、白城市大安市、商洛市丹鳳縣、周口市川匯區(qū)、鶴壁市山城區(qū)
涼山西昌市、無(wú)錫市宜興市、大興安嶺地區(qū)松嶺區(qū)、樂(lè)東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)、鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)、連云港市灌南縣、眉山市洪雅縣、迪慶香格里拉市
襄陽(yáng)市樊城區(qū)、成都市青白江區(qū)、張掖市高臺(tái)縣、恩施州來(lái)鳳縣、重慶市奉節(jié)縣、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗、佳木斯市湯原縣、菏澤市鄄城縣、綿陽(yáng)市安州區(qū)、武威市涼州區(qū)
上海徐匯濱江單價(jià)地王項(xiàng)目開(kāi)盤“日光”，銷售金額近70億元|界面新聞 · 地產(chǎn)
5月12日消息，位于上海徐匯濱江的“單價(jià)地王”綠城潮鳴東方項(xiàng)目于昨日線下開(kāi)盤，120套房源一日售罄，均價(jià)約19.5萬(wàn)元/平方米，單日銷售金額為69.88億元。
上述120套房源獲得191組有效意向認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)率近160%。其中，最便宜的一套房?jī)r(jià)超過(guò)4000萬(wàn)元，最貴的一套價(jià)格接近1.54億元，共有6套頂層復(fù)式的價(jià)格超過(guò)一億元。
據(jù)第一財(cái)經(jīng)報(bào)道，2024年8月，上海開(kāi)拍徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊，該地塊原為小米總部地塊，因小米將地塊退還給了政府而重新調(diào)整規(guī)劃，從商辦用地改成住宅用地。
最終，在上海第四輪土拍中，綠城以48.05億元的價(jià)格斬獲該地塊，成交樓面價(jià)13.1萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率30%，刷新了當(dāng)時(shí)全國(guó)住宅地塊的最高單價(jià)。
該地塊雖設(shè)有最高限價(jià)，但并沒(méi)有聯(lián)動(dòng)價(jià)的限制。與周邊樓盤相比，地塊北面為招商匯元璽，銷售均價(jià)為13.1萬(wàn)元/平方米；南面為香港置地啟元，銷售均價(jià)17.8萬(wàn)元/平方米，兩個(gè)樓盤均已售罄。
目前，徐匯區(qū)豪宅新盤價(jià)格分成了三大檔——綠城·潮鳴東方和香港置地啟元分別以19.5萬(wàn)/平方米和17.8萬(wàn)/平方米的開(kāi)盤價(jià)占據(jù)第一檔，其他改善型樓盤開(kāi)盤價(jià)大多在15萬(wàn)/平方米之下。
據(jù)百廷豪宅，去年上海產(chǎn)生了60個(gè)“日光盤”。其中，均價(jià)超過(guò)10萬(wàn)元/平方米的豪宅“日光盤”有32個(gè)，占據(jù)了半數(shù)以上。從成交區(qū)域來(lái)看，2000萬(wàn)以上高端新房成交主要來(lái)源于黃浦、浦東、徐匯、靜安等區(qū)域。
有數(shù)據(jù)顯示，今年前三個(gè)月，上海共產(chǎn)生了10個(gè)“日光盤”。今年4月，上海至少有5個(gè)“日光盤”。另?yè)?jù)同策研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年4月上海全市成交商品住宅4309套，其中總價(jià)在1000萬(wàn)元以上的中高端住宅共成交1109套，占成交總量的25.7%。
去年，上海發(fā)布了多項(xiàng)樓市調(diào)控政策，包括取消非滬籍單身購(gòu)房限制，對(duì)限購(gòu)限貸松綁，出臺(tái)929新政等。
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