400服務電話：400-186-5909（點擊咨詢）
2025全年資料免費大全,優(yōu)質資源免費獲取指南
2025全年資料免費大全,777888精準管家婆免費
2025全年資料免費大全,新能源科技助力綠色生活新選擇：(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025全年資料免費大全,新澳門王中王五肖中特(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025全年資料免費大全,2025新澳門天天開獎免費查
2025全年資料免費大全,新澳2025最精準正精準
售后維修進度實時跟蹤，您可隨時查詢，全程公開透明，讓您安心放心。
維修服務客戶反饋循環(huán)，持續(xù)改進：建立客戶反饋循環(huán)機制，定期收集并分析客戶反饋，將改進意見融入服務流程，實現(xiàn)服務質量的持續(xù)提升。
2025全年資料免費大全,最新實用資源寶典免費領取指南
2025全年資料免費大全,維修服務電話全國服務區(qū)域：
滁州市全椒縣、臺州市黃巖區(qū)、衡陽市衡南縣、白城市洮南市、大連市西崗區(qū)、哈爾濱市尚志市、嘉峪關市新城鎮(zhèn)、贛州市會昌縣、麗江市華坪縣、寧波市北侖區(qū)
商洛市丹鳳縣、吉林市舒蘭市、東營市東營區(qū)、齊齊哈爾市克山縣、蘇州市張家港市、寧德市柘榮縣、隴南市文縣、臨滄市臨翔區(qū)、東莞市石排鎮(zhèn)
貴陽市白云區(qū)、延邊琿春市、內(nèi)蒙古阿拉善盟阿拉善右旗、畢節(jié)市大方縣、廣西玉林市博白縣、眉山市丹棱縣、溫州市鹿城區(qū)、廣西梧州市萬秀區(qū)、文山馬關縣
鶴崗市綏濱縣、白銀市平川區(qū)、南充市嘉陵區(qū)、深圳市羅湖區(qū)、廣州市黃埔區(qū)、安陽市龍安區(qū)
河源市源城區(qū)、黔東南施秉縣、萍鄉(xiāng)市蘆溪縣、寶雞市渭濱區(qū)、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟多倫縣、莆田市仙游縣、南充市南部縣
定安縣龍湖鎮(zhèn)、日照市莒縣、廣西河池市羅城仫佬族自治縣、咸陽市長武縣、江門市江海區(qū)
沈陽市康平縣、襄陽市襄州區(qū)、阜新市海州區(qū)、三門峽市澠池縣、韶關市乳源瑤族自治縣、鄭州市上街區(qū)、江門市蓬江區(qū)、鹽城市大豐區(qū)、四平市公主嶺市
新鄉(xiāng)市新鄉(xiāng)縣、廣州市從化區(qū)、臨夏東鄉(xiāng)族自治縣、麗水市慶元縣、佳木斯市湯原縣、湛江市坡頭區(qū)、安慶市大觀區(qū)、重慶市巴南區(qū)
定安縣龍湖鎮(zhèn)、寧德市霞浦縣、濰坊市坊子區(qū)、牡丹江市東安區(qū)、廣西柳州市柳北區(qū)、麗江市玉龍納西族自治縣、三明市沙縣區(qū)、韶關市翁源縣、昆明市西山區(qū)
海東市民和回族土族自治縣、武漢市蔡甸區(qū)、荊州市監(jiān)利市、無錫市梁溪區(qū)、文昌市東路鎮(zhèn)、白山市江源區(qū)
海西蒙古族德令哈市、晉中市祁縣、紅河蒙自市、漳州市薌城區(qū)、寧夏銀川市永寧縣
濰坊市青州市、達州市達川區(qū)、渭南市潼關縣、濰坊市坊子區(qū)、牡丹江市西安區(qū)、本溪市桓仁滿族自治縣、銅仁市玉屏侗族自治縣、龍巖市永定區(qū)、海南貴德縣
儋州市光村鎮(zhèn)、無錫市江陰市、駐馬店市西平縣、安康市白河縣、淄博市臨淄區(qū)、大同市新榮區(qū)、沈陽市于洪區(qū)、株洲市石峰區(qū)、溫州市瑞安市
永州市道縣、汕頭市潮陽區(qū)、紹興市新昌縣、杭州市桐廬縣、重慶市云陽縣、臨汾市隰縣、珠海市斗門區(qū)、達州市萬源市、內(nèi)江市威遠縣、佳木斯市郊區(qū)
三門峽市澠池縣、臨汾市曲沃縣、綿陽市涪城區(qū)、佳木斯市前進區(qū)、信陽市平橋區(qū)、撫順市新賓滿族自治縣、長沙市長沙縣、鞍山市千山區(qū)、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市伊金霍洛旗、惠州市惠城區(qū)
福州市永泰縣、深圳市寶安區(qū)、鶴壁市淇濱區(qū)、信陽市固始縣、九江市濂溪區(qū)
蘇州市常熟市、佛山市高明區(qū)、鎮(zhèn)江市句容市、大連市西崗區(qū)、東莞市茶山鎮(zhèn)、東莞市橫瀝鎮(zhèn)、楚雄姚安縣、樂東黎族自治縣利國鎮(zhèn)、宿州市泗縣、臨沂市沂水縣
寧德市柘榮縣、荊州市石首市、朔州市應縣、運城市絳縣、廣西桂林市秀峰區(qū)、徐州市云龍區(qū)、咸陽市禮泉縣、太原市迎澤區(qū)、寧夏吳忠市鹽池縣
珠海市香洲區(qū)、九江市柴桑區(qū)、甘南臨潭縣、鶴崗市興安區(qū)、銅仁市玉屏侗族自治縣、隴南市宕昌縣、撫州市南豐縣、重慶市石柱土家族自治縣、成都市金牛區(qū)、臨汾市洪洞縣
廣西梧州市蒙山縣、日照市莒縣、煙臺市蓬萊區(qū)、隴南市成縣、文山丘北縣、朔州市朔城區(qū)、重慶市忠縣、牡丹江市西安區(qū)、安康市平利縣
東莞市長安鎮(zhèn)、岳陽市岳陽樓區(qū)、文山西疇縣、廣西北海市鐵山港區(qū)、泉州市金門縣、咸陽市涇陽縣、果洛瑪多縣
黔東南凱里市、運城市聞喜縣、聊城市高唐縣、臨沂市郯城縣、齊齊哈爾市甘南縣、呂梁市柳林縣、懷化市中方縣、貴陽市觀山湖區(qū)
南平市浦城縣、西寧市湟中區(qū)、天水市麥積區(qū)、襄陽市樊城區(qū)、萬寧市萬城鎮(zhèn)、阿壩藏族羌族自治州茂縣、三門峽市義馬市、臨高縣調(diào)樓鎮(zhèn)
肇慶市廣寧縣、重慶市永川區(qū)、黔南都勻市、萍鄉(xiāng)市上栗縣、濟寧市汶上縣、臨高縣南寶鎮(zhèn)、渭南市華陰市、佳木斯市同江市、撫州市宜黃縣、洛陽市老城區(qū)
東莞市麻涌鎮(zhèn)、汕頭市濠江區(qū)、內(nèi)蒙古興安盟阿爾山市、珠海市金灣區(qū)、雞西市雞東縣
黃山市屯溪區(qū)、萬寧市后安鎮(zhèn)、上海市靜安區(qū)、鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)、永州市冷水灘區(qū)、南通市啟東市、臨夏東鄉(xiāng)族自治縣、長春市農(nóng)安縣、長治市壺關縣、中山市港口鎮(zhèn)
青島市嶗山區(qū)、定安縣新竹鎮(zhèn)、儋州市和慶鎮(zhèn)、陵水黎族自治縣椰林鎮(zhèn)、衢州市柯城區(qū)、蚌埠市固鎮(zhèn)縣、廣西南寧市青秀區(qū)、黔東南錦屏縣、寶雞市太白縣
400服務電話：400-186-5909（點擊咨詢）
2025全年資料免費大全,2025正版資料免費大全資料
2025全年資料免費大全,揭秘自媒體運營的十大黃金法則
2025全年資料免費大全,新能源科技助力綠色生活新選擇：(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025全年資料免費大全,科技賦能未來生活新篇章(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025全年資料免費大全,2025今晚必出三肖
2025全年資料免費大全,新門內(nèi)部資料內(nèi)部網(wǎng)站
維修方案定制：根據(jù)您的設備故障情況，我們會為您定制最合適的維修方案，確保維修效果最佳。
維修服務一站式家居服務，全面覆蓋：除了家電維修，還提供智能家居安裝、家居布線、水電維修等一站式家居服務，滿足客戶多樣化需求。
2025全年資料免費大全,2025精準資料大全免費
2025全年資料免費大全,維修服務電話全國服務區(qū)域：
銅仁市萬山區(qū)、廣西百色市德?？h、三亞市吉陽區(qū)、綏化市綏棱縣、重慶市璧山區(qū)、達州市萬源市、玉溪市澄江市、重慶市綦江區(qū)、荊州市荊州區(qū)
濟寧市曲阜市、徐州市豐縣、廣西賀州市平桂區(qū)、荊州市洪湖市、南京市高淳區(qū)
忻州市代縣、海南貴南縣、涼山金陽縣、涼山美姑縣、廈門市集美區(qū)
臨滄市鳳慶縣、宜春市高安市、貴陽市白云區(qū)、洛陽市伊川縣、青島市城陽區(qū)、常州市天寧區(qū)、珠海市香洲區(qū)、遂寧市安居區(qū)、南京市玄武區(qū)、南京市溧水區(qū)
遵義市紅花崗區(qū)、鄭州市新密市、東莞市鳳崗鎮(zhèn)、上饒市婺源縣、黃石市鐵山區(qū)、黔南長順縣、貴陽市清鎮(zhèn)市、內(nèi)蒙古赤峰市紅山區(qū)、廣西崇左市憑祥市、徐州市泉山區(qū)
黔南獨山縣、天津市南開區(qū)、大理云龍縣、定安縣新竹鎮(zhèn)、廣西桂林市靈川縣、麗水市縉云縣、湘西州古丈縣、重慶市南川區(qū)、晉中市靈石縣
伊春市嘉蔭縣、葫蘆島市綏中縣、酒泉市金塔縣、聊城市冠縣、廣西貴港市覃塘區(qū)、臺州市黃巖區(qū)、孝感市孝南區(qū)、安陽市龍安區(qū)、資陽市安岳縣
揚州市江都區(qū)、忻州市岢嵐縣、廣西柳州市融水苗族自治縣、黃石市鐵山區(qū)、萬寧市萬城鎮(zhèn)、西安市蓮湖區(qū)、晉中市左權縣
嘉峪關市文殊鎮(zhèn)、榆林市神木市、萍鄉(xiāng)市蓮花縣、郴州市宜章縣、本溪市溪湖區(qū)
大興安嶺地區(qū)漠河市、重慶市忠縣、廣州市花都區(qū)、寧夏吳忠市鹽池縣、內(nèi)江市資中縣、儋州市海頭鎮(zhèn)、太原市陽曲縣、莆田市涵江區(qū)、呂梁市交口縣、臨夏臨夏縣
杭州市富陽區(qū)、安陽市文峰區(qū)、吉安市廬陵新區(qū)、泉州市德化縣、重慶市潼南區(qū)、三門峽市靈寶市、廣安市前鋒區(qū)、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市伊金霍洛旗、新鄉(xiāng)市新鄉(xiāng)縣、恩施州建始縣
通化市輝南縣、臺州市三門縣、中山市南區(qū)街道、佛山市禪城區(qū)、舟山市岱山縣、平?jīng)鍪袥艽h、襄陽市棗陽市
萍鄉(xiāng)市蓮花縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)、長沙市寧鄉(xiāng)市、安陽市安陽縣、宜賓市屏山縣、延安市洛川縣、襄陽市宜城市
咸陽市興平市、洛陽市洛龍區(qū)、樂山市市中區(qū)、定西市安定區(qū)、贛州市會昌縣、信陽市新縣、龍巖市漳平市、南通市啟東市、株洲市炎陵縣、廣西柳州市城中區(qū)
中山市沙溪鎮(zhèn)、雅安市寶興縣、營口市老邊區(qū)、佛山市南海區(qū)、宣城市旌德縣
大理巍山彝族回族自治縣、德州市平原縣、晉中市壽陽縣、棗莊市市中區(qū)、東方市板橋鎮(zhèn)
曲靖市富源縣、洛陽市欒川縣、平?jīng)鍪谐缧趴h、麗水市云和縣、鄭州市上街區(qū)、撫州市崇仁縣、揚州市儀征市、西安市蓮湖區(qū)
內(nèi)蒙古呼和浩特市武川縣、樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)、吉安市遂川縣、金昌市金川區(qū)、合肥市巢湖市、大理巍山彝族回族自治縣
廣西防城港市東興市、黔南羅甸縣、安慶市迎江區(qū)、綏化市安達市、寧德市霞浦縣
雅安市寶興縣、保亭黎族苗族自治縣什玲、齊齊哈爾市訥河市、湘西州保靖縣、九江市潯陽區(qū)、廣州市黃埔區(qū)、紅河紅河縣、無錫市錫山區(qū)、中山市小欖鎮(zhèn)、臨汾市霍州市
樂東黎族自治縣黃流鎮(zhèn)、南昌市青云譜區(qū)、蚌埠市禹會區(qū)、晉城市陵川縣、威海市榮成市
蘭州市永登縣、南平市武夷山市、陵水黎族自治縣光坡鎮(zhèn)、?？谑行阌^(qū)、榆林市佳縣、七臺河市新興區(qū)、?？谑旋埲A區(qū)、焦作市山陽區(qū)、梅州市興寧市、西寧市大通回族土族自治縣
隴南市成縣、福州市閩清縣、威海市文登區(qū)、白城市洮南市、荊州市監(jiān)利市、涼山寧南縣、齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)、南充市閬中市
金華市浦江縣、鎮(zhèn)江市句容市、汕頭市濠江區(qū)、普洱市景東彝族自治縣、張掖市甘州區(qū)、張掖市肅南裕固族自治縣、河源市龍川縣、成都市邛崍市
儋州市和慶鎮(zhèn)、青島市市北區(qū)、麗水市慶元縣、廣西北海市海城區(qū)、臨沂市費縣、無錫市濱湖區(qū)
延安市安塞區(qū)、黔東南從江縣、陵水黎族自治縣光坡鎮(zhèn)、焦作市修武縣、惠州市博羅縣、內(nèi)江市威遠縣、天津市寧河區(qū)、荊州市沙市區(qū)、開封市蘭考縣
西寧市城東區(qū)、銅仁市印江縣、延安市黃龍縣、昆明市祿勸彝族苗族自治縣、重慶市永川區(qū)、信陽市固始縣
華發(fā)系人事“大換血”：格力地產(chǎn)董事長離任，華發(fā)股份高管換防|界面新聞 · 地產(chǎn)
界面新聞記者 | 王妤涵
界面新聞編輯 | 李慎
4月22日，珠海兩大國資上市平臺格力地產(chǎn)與華發(fā)股份接連發(fā)布高管變動公告，引發(fā)市場關注。
格力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，董事長陳輝因工作調(diào)動辭去公司第八屆董事會董事、董事長等職務，并不再擔任任何子公司職務。
華發(fā)股份公告表示，原公司常務執(zhí)行副總裁俞衛(wèi)國、執(zhí)行副總裁張馳、財務總監(jiān)羅彬，均以個人原因辭職；由張巍、葉寧出任執(zhí)行副總裁，楊擁軍出任財務總監(jiān)。
4月10日格力地產(chǎn)宣布，其收到控股股東珠海投資控股有限公司（下稱“海投公司”）通知，珠海市國資委將海投公司整體無償劃轉至華發(fā)集團。
兩個公司的密集人事調(diào)整，既折射出珠海國資加速整合資源、優(yōu)化管控的迫切性，也暴露出房企在行業(yè)深度調(diào)整期的轉型陣痛。
而伴隨著華發(fā)集團的入主、操盤手陳輝的離任，格力地產(chǎn)也徹底告別了獨立運作時代。
格力地產(chǎn)權力重構
從陳輝的履歷來看，其職業(yè)生涯深深烙印企業(yè)的轉型軌跡。
作為珠海免稅集團前董事長，陳輝在2022年10月空降格力地產(chǎn)，恰逢格力地產(chǎn)啟動免稅資產(chǎn)重組的關鍵節(jié)點，任內(nèi)最核心的任務也是推動公司從傳統(tǒng)房地產(chǎn)向免稅業(yè)務的戰(zhàn)略轉型。
這一轉型始于2024年格力地產(chǎn)的重大資產(chǎn)置換，即置出非珠海區(qū)域地產(chǎn)資產(chǎn)，置入珠海免稅51%股權，并計劃五年內(nèi)徹底退出房地產(chǎn)業(yè)務。
從財報數(shù)據(jù)來看，近兩年來格力地產(chǎn)面臨著不小的經(jīng)營壓力，轉型迫在眉睫。
2022年，格力地產(chǎn)歸屬于上市公司股東的凈虧損為26.84億元；2023年，格力地產(chǎn)繼續(xù)面臨虧損，雖然全年實現(xiàn)營業(yè)總收入47.32億元，同比增長16.95%，但歸母凈利潤虧損7.33億元；2024年預計虧損額也達到了12.5億-17.8億元。
尤其是房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務作為格力地產(chǎn)的主要營收來源（占比超80%），并未給格力地產(chǎn)帶來相應的業(yè)績增長，且呈逐年下降趨勢。
據(jù)財報數(shù)據(jù)，2022年、2023年和2024年上半年，格力地產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務銷售毛利率分別為24.21%、21.66%、9.67%。
2024年12月31日，格力地產(chǎn)完成了重大資產(chǎn)置換，珠海免稅成為其控股子公司，5家房地產(chǎn)子公司的100%股權及公司相關對外債務被置出，公司新增免稅品銷售業(yè)務。
今年3月，格力地產(chǎn)宣布更名為“珠海珠免集團股份有限公司”，證券簡稱也變更為“珠免集團”，股票證券代碼不變，經(jīng)營范圍從房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理等擬變更為免稅商品銷售及一般項目。
“對于格力地產(chǎn)來說，其戰(zhàn)略定位會更加清晰聚焦。后續(xù)格力地產(chǎn)將不再有新增地產(chǎn)開發(fā)項目，既有的存量地產(chǎn)項目將進入存量盤活的階段。也可以和華發(fā)集團的既有地產(chǎn)項目尤其是存量房業(yè)務板塊進行結合，更好促進存量項目的消化”，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進對界面新聞表示。
在宣布陳輝離任的同時，公告還顯示，公司董事會已提名郭凌勇先生、李向東先生為第八屆董事會非獨立董事候選人，任期自公司股東大會審議通過之日起至第八屆董事會屆滿之日止。
值得關注的是，二人均有“華發(fā)系”背景。
郭凌勇出生于1973年，現(xiàn)任珠海華發(fā)城市運營投資控股有限公司董事長，珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司董事局副主席、執(zhí)行副總裁，珠海投資控股有限公司黨委書記、董事長。曾任珠海華發(fā)集團有限公司總經(jīng)理助理、副總經(jīng)理等。
李向東出生于1968年，現(xiàn)任珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司首席配套官，珠海華發(fā)商業(yè)經(jīng)營管理有限公司董事長、總經(jīng)理等。曾任珠海華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間運營服務有限公司董事，珠海城市建設集團有限公司副總經(jīng)理等職務。
對于董事長一職的繼任人選，格力地產(chǎn)目前表示，鑒于新任董事長的選舉工作尚需經(jīng)過相應的法定程序，為確保公司規(guī)范運作，董事長、法定代表人的職責由公司董事周優(yōu)芬代為履行。
此前在4月14日，格力地產(chǎn)宣布其控股股東股權結構變動已完成工商變更登記，格力地產(chǎn)正式成為華發(fā)集團下屬三級子公司，而海投公司的法定代表人，也由陳輝變更為郭凌勇。
因此在此次陳輝離任的消息發(fā)布后，市場也有聲音猜測郭凌勇或將成為格力地產(chǎn)新任董事長。
管理層年輕化
華發(fā)股份此次宣布離任的三位高管，均在華發(fā)體系內(nèi)任職多年，是公司的“老人”。
尤其是俞衛(wèi)國，更是華發(fā)股份IPO及全國化擴張的關鍵人物，在公司任職超過20年，擔任華發(fā)股份常務執(zhí)行副總裁兼財務總監(jiān)，負責公司財務管理及戰(zhàn)略推進工作，曾主導財務體系搭建與京津冀市場開拓，親歷華發(fā)從1億到1000億的巨變。
此次履新的三位高管，整體來看更加年輕化，且均有華發(fā)體系內(nèi)成長經(jīng)驗，符合當前國企改革趨勢。
新任執(zhí)行副總裁張巍，1981年出生，曾任珠海十字門中央商務區(qū)建設控股有限公司總經(jīng)理助理、珠海華發(fā)城市運營投資控股有限公司副總裁等職務?，F(xiàn)任維業(yè)建設集團股份有限公司董事長、珠海華發(fā)城市運營投資控股有限公司副董事長、珠海九洲控股集團有限公司董事，華發(fā)股份副總裁。
另外的執(zhí)行副總裁葉寧，出生于1979年，曾任珠海華金資本股份有限公司董事、執(zhí)行副總裁，珠海華發(fā)投資控股集團有限公司副總裁，珠海市海融投資有限公司董事長、總經(jīng)理等職務?，F(xiàn)任華發(fā)股份首席資金官、華金資產(chǎn)管理(深圳)有限公司董事長、珠海市安居集團有限公司董事、珠海華發(fā)宜居置業(yè)有限公司董事等職務。
新任財務總監(jiān)楊擁軍，1978年出生，曾任重慶天健會計師事務所審計五部項目經(jīng)理；龍湖集團控股有限公司西安公司財務總監(jiān)、廣州公司副總經(jīng)理、集團財務副總經(jīng)理、智創(chuàng)生活 CFO\執(zhí)行董事；現(xiàn)為華發(fā)股份副首席財務官。
從公司情況來看，當前，華發(fā)股份作為華發(fā)集團旗下地產(chǎn)主平臺，承擔著“保規(guī)?！迸c“提利潤”的雙重壓力。
最新財報顯示，2024年華發(fā)股份實現(xiàn)全口徑銷售1054.44億元，在克而瑞地產(chǎn)研究中心發(fā)布的2024年房地產(chǎn)銷售排行榜中，華發(fā)股份較2023年提升4位，首次進入行業(yè)TOP10行列。
但凈利潤卻同比下降嚴重，2024年公司歸屬于上市公司股東的凈利潤為9.51億元，同比下降48.24%，近乎腰斬。
此外，華發(fā)股份去年的拿地規(guī)模也略有收縮，2024年只拿了6宗地塊，其中上海、廣州、西安各1宗，成都3宗，同比2023年的23宗地塊大幅縮減。
圖片來源：易居研究院“伴隨此次格力地產(chǎn)項目的注入，后續(xù)可以在內(nèi)部更好地梳理土地項目，可以有效緩解華發(fā)最近兩年招拍掛市場上土地儲備偏低的情況，也為華發(fā)后續(xù)房地產(chǎn)業(yè)務板塊持續(xù)發(fā)展注入活力”，嚴躍進指出。
同時，在格力地產(chǎn)劃歸后，華發(fā)后續(xù)的資產(chǎn)規(guī)模和業(yè)務范圍將進一步擴大，既提升其在資本市場的影響力和融資能力，同時也有助于其后續(xù)全國戰(zhàn)略的擴張。
相關推薦：
